보석처럼 빛나라

토지와 땅투자 세부규칙 첫째, 땅은 목적이 분명해야 한다. 땅을 볼 때는 사고자하는 사람이 어떤 목적과 용도로 땅을 구입하는 것인지 목적의식이 분명해야 한다. 같은 땅을 보더라고 사서 전원주택을 지으려는 사람과 주말농장용으로 쓰려는 사람 또는 그냥 투자로 사두려는 사람, 상..

전원가고파 (oksk06***)님 “땅의 가치를 높이고 땅을 이용해 돈을 벌 수 있다면 얼마나 좋을까 시골 땅도 개발을 해야 가치가 올라갑니다. 아파트 개발을 하는 것과 같이 대규모는 아니지만 개인이 개발마인드를 갖고 있어야 합니다. 특히 시골 땅을 구입하여 전원생활을 하려고 한다면 자..

부동산 공부를 하고 있는데요...토지의 종류 좀 알려주세요... 1. 크게 묶어서 [농지(전, 답, 과수원), 임야, 택지(주거지, ...

나는 운이 있다’ 말하는 사람을 선택한다. 실력도 중요하지만 그보다 ‘같이 일할 수 있는 품성을 갖추고 있는가’가 중요하다. 또 한가지, 나는 행운을 가진 사람을 선택한다. 행운을 가진 사람은 조직에 큰 도움을 줄뿐 아니라 주위 사람을 행복하게 한다. 경험상 자기 스스로 행운을 ..

[땅의 운명]▶지적도 보는방법 부동산을 알아보기 위해서 구청이나 시청에서 지적대장을 열람해보면서,일부의 사람들은 지적도를 자세히 보지 않는다. 단지, 부동산의 모양과 지번을 확인할 뿐 ,그이상도 확인해 보지 않는 것이 보통의 처사이다.하물며 지적도를 보고서 매물의 위치를 ..

1. 상속으로 농지 취득하는 경우 2. 토지거래허가 구역 내 농지를 취득시 3. 농지이용증진사업시행계획에 의하여 농지를 취득하는 경우 농지법 제36조 제2항 4. 2회 이상 낙찰되지 않는 농지를 낙찰 받은 경우 금융기관이 농지에 저당권을 설정한 다음 이를 경매에 회부했으나 2회 이상 유찰..

제목 없음 1. 지목이 농지인 경우 ‘농지취득자격증명원’이 있어야 취득할 수 있으며, 경매로 취득하는 경우에는 실무적으로는 통상 낙찰 후 7일 내 농지취득자격증명원을 경매법원(경매계)에 제출해야 한다. 2. 농지취득자격증명은 지목이 농지법 상 농지[전, 답, 과수원]인 경우, 혹은 ..

계약기간이 만료되거나 계약기간이 정함이 없는 임대차의 임대인이 계약해지통보를 하여 계약을 종료시킨 경우에 임대인은 지상물을 매수하여야 할 의무가 있으므로 매수 후 토지인도와 건물의 명도를 청구하여야 한다.(민법 제643조, 제646조) 민법 제643조가 정하는 건물 소유를 목적으..

임야에 투자방법 임야란? 산림(山林) 및 원야(原野)를 이루고 있는 수림지· 죽림지· 암석지· 자갈땅· 모래땅· 습지· 황무지 등의 토지를 의미하는 것으로, 토지대장, 임야대장에 지목이 임야로 표기되어 있습니다. 임야는 보전림지에 속할 경우 타 용도전환이 엄격하게 제한되며, ..

부동산부자로 살려면 농지법은 제대로 알자! 1) 농지가 무엇인지 알기나 하자. 부동산투자금액에 대하여 소위 대박이 터진다고 하는 많은 이익의 발생은 토지일까, 아니면 건물일까, 혹은 아파트 일까? 값이 올라갈 토지를 매입하여 땅값이 올라간다면 그것은 대박투자가 되는 것이 틀림..