보석처럼 빛나라

여러분들이 넘 어려워 하시는거 같아서 제가 쓰는거 한번 올려드립니다. 지금 상태에 맞게 약간씩 보정하시고 추가할 내용 추가하셔서 사용하시기 바랍니다. 자꾸 쪽지 보내는분들이 많아서 ........타까페에 한번 올린적도 있는데 ..하여튼 요긴하게 쓰세요.. 내용증명서(명도이행촉구) &l..

토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ ▒ 전원생활의 지름길 ▒ 입지선정이 전원생활의 최대의 관건이다. 전원주택을 어떤 용도로 쓸 것인가? 입지선정에서 가장 심각하게 고민하여야 할 부분이 바로 이것이다. 많은 도시민들이 전원주택에서의 생활을 원(願)하고는 있지만, 아무나 전원생..

보전산지 활용방법 □ 보전산지란? 일반적으로 보전산지는 개발이 안되는 것으로 알고 있지만 자세히 알고 보면 실상은 그렇지 않다. 보전산지라고 전혀 개발이 안 되는 것은 아니라 보전산지 중 임업용산지는 개인이 조림사업 등의 목적으로 이용할 수 있다. 허용행위와 관련법의 내용..

5층 신축건물이 소재하는 대지만을 낙찰받았네... 2007년 7월경, 서울시 광진구 자양동에 소재하는 필자의 연구소에서 경매투자 관련한 강의를 진행하였다. 이 날 강의는 2007년 2월경 경기도 의정부시 H동 에 소재하는 대지(58.4평)를 낙찰받은 사례에 대한 강의였는데... 본 경매사건 은 지상..

경매물건중 유치권이 신고된 물건이 다수인 점을 가만하여 유치권에 대한 지식을 가지고 있어야 한다 경매전문가들의 판단에 의하면 유치권 신고건수의 90%가 가짜이고 10%가 진짜이지만 여기서 7%는 공사비를 부풀려신고했고 3%만이 진실한 유치권금액이라고 한다 따라서 좋은 경매물건..

* 산지(임야)의 종류 1. 보전산지-임업용산지, 공익용산지 2. 준보전산지(보전산지 이외의 산지 - 참고로 준보전산지는 관리지역으로 이해하면 되고, 보전산지는 농림지역으로 이해하면 개념 형성이 쉽다. 1. 임업용산지 2. 공익용 산지 : 제한이 가장 심하다. * 부연하자면, 비록 준보전산지..

임야 투자의 핵심 임야란? 산림(山林) 및 원야(原野)를 이루고 있는 수림지· 죽림지· 암석지· 자갈땅· 모래땅· 습지· 황무지 등의 토지를 의미하는 것으로, 토지대장, 임야대장에 지목이 임야로 표기되어 있습니다. 임야는 보전림지에 속할 경우 타 용도전환이 엄격하게 제한되며, ..

이미 정답이 나와 있다. 경관좋고 넓은 땅을 싸게 사면 최고다. 예를 들어, 개발 가능한 만평을 5천만 원에 샀다면 그건 로또다. 평당 5천원에 땅을 샀으니까, 주위의 부러움도 살 만하다. 그럼, 전원생활을 위해서는 어떤 땅이 좋을까? 전원의 꿈을 위해서는 현재의 토지가격 및 향후의 지..

산림이 새로운 투자 대상으로 부상하고 있다. 산림투자는 말 그대로 산을 구입해서 그 산에 부가가치를 만들어 경제활동을 하는 것을 말한다. 부가가치란 묘목생산, 약재생산, 목재 생산, 휴양림 경영, 부가가치 창출 후 되팔기 등으로 어떤 방법이든 자연의 법칙 속에서 이뤄지는 행위라..

내집짓기 - 임야 집 짓기 전원주택이나 펜션을 짓는데는 농지보다 임야가 훨씬 덜 까다롭습니다. 작년 10월 이후 산지관리법이 시행되면서 경사도와 연접개발, 준공 등에 대해 까다로워졌지 만 그래도 농지보다 개발이 수월합니다. 우선 구입에 있어서도 농지취득증명 등의 절차가 없어 ..